【第一章】 第1節 行業基本情況

房地產業是以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務等多種經濟活動為一體的綜合性行業...

【第一章】第2節 房地產開發經營行業生產經營流程及模式

房地產開發周期較長，資金投入量大，企業負債較高，一般通過“取得土地、資金籌集、開工建設、兩步銷售、資金回籠、利潤分配、再...

【第一章】 第3節 房地產業財務核算方式

房地產行業經營的特點及其產品的特殊性，決定了在房地產開發各個階段和運作環節，其財務核算的固有特性。 房地產業的財務核算在...

【第一章】 第4節 房地產業政府監管現狀

房地產業作為國民經濟發展的重要組成部分，為促進房地產市場健康協調發展，國家不斷出臺房地產監管政策，規范房地產開發、銷售、...

【第一章】 第5節 房地產業稅收征管特點

近十幾年，由于國家將房地產定位為國民經濟支柱產業，加之國家實施的寬松貨幣政策，房地產市場得以持續快速發展，房地產行業也得...

【第一章】 第6節 房地產業內控管理分析

房地產企業一般都制定了完善的采購支付制度。一個完善的采購制度不僅可以使企業的采購流程更加高效規范，還可以降低企業在該環節...

【第二章】行業風險分析及應對 典型案例一

廣東LH公司為廣州本土企業集團，主要以開發銷售商品住宅為主，經營地主要在廣州。本案例中，稅務機關一是緊扣房地產開發經營企...

【附錄】 行業相關稅收政策匯總 — 常用稅收政策

一、增值稅 （一）《中華人民共和國增值稅暫行條例》 （二）《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》 二、消費稅 （無）...

【附錄】 行業相關稅收政策匯總 — 專項稅收政策

一、增值稅 （一）《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號） （二）《財政部 國家稅務總局關于全面...